, Orlando, FL

* NOT FURNISHED * Welcome to Royal Estates one of the most desirable communities in the Windermere & Winter Garden area a boutique style community 3 miles from DISNEY! Come in and let me guide you through the Kendlewood one of the top sellers boasting over 4000 sqft of modern and functional living space. As we tour this property you will be introduced to a total of 6 rooms and they are (Primary suite with its own Owners retreat to be used a reading or lounge area - bedroom 1 - bedroom 2 and bedroom 3 all located on the second floor, Followed by your Den or office space as seen in the pictures and your own Media/theater room both located on the first floor). The 3 bay car GARAGE will store all your vehicles with an additional **11 X 11** space for your store needs. The kitchen comes with an upgraded Shaker style cabinets and a GOURMET kitchen package w/ hood, 5 burner SAMSUNG induction glass cooktop and a built-in oven w/ microwave tower, BOSCH dishwasher, walk-in pantry guarded by your own buffet area with QUARTZ counters all right next to your dining area and the best part is your Breakfast nook with water views for your morning meals. From the garage we can hang your keys and bags in the mud room, ample storage for house supplies and additional fridge, the water filtration system provides better drinking and softer water for your baths. built-in SPEAKERS throughout for your Sunday fun days. Flooring consists of wood like tile planks in gray tones, wooden staircase and upgrade vinyl upstairs (NO MORE CARPET). THIS HOUSE FEATURES 2 SUITES the primary one and the other being bedroom 3. Primary suite will great you daily with a delicious water view, the owner’s bathroom offer HIS & HERS vanities separated by the garden tub, upgraded shower and his/her closets with plenty of room for you to get ready and Marie Kondo all your wardrobe items. Two rooms are adjoined by a Jack & Jill bath each with your personal vanity area sharing bath and shower area followed by

Interior Information
Bathrooms Full	4
Building Area Total Srch Sq M	543.39
Exist Lse Tenant Yn	1
List Office Head Office Key Nume	1042548
Living Area	4173
Currency Monthly Rent Amt	8000.00
Approval Process	Buyer to verify info.
Flood Zone Panel	12095C0395F
Room Count	12
Public Remarks Agent Spanish	¡Bienvenido a Royal Estates, una de las comunidades más deseables en el área de Windermere & Winter Garden, una comunidad estilo boutique a 3 millas de DISNEY! Entre y déjeme guiarlo a través de Kendlewood, la planta baja mas vendida cuenta con más de 4000 pies cuadrados de espacio habitable moderno y funcional. Mientras recorremos esta propiedad, se le presentará un total de 6 habitaciones y son (suite principal con su propio retiro de propietarios para usar como área de lectura o sala de estar - dormitorio 1 - dormitorio 2 y dormitorio 3, todos ubicados en el segundo piso, Seguido de su sala de estar o espacio de oficina como se ve en las imágenes y su propia sala de cine/medios, ambas ubicadas en el primer piso). El GARAJE para autos de 3 bahías almacenará todos sus vehículos con un espacio adicional de **11 X 11** para las necesidades de su tienda. La cocina viene con gabinetes estilo Shaker renovados y un paquete de cocina GOURMET con campana extractora, estufa de vidrio de inducción SAMSUNG de 5 quemadores y horno empotrado con torre de microondas, lavaplatos BOSCH, despensa resguardada por su propia área de buffet con QUARTZ todos los mostradores junto a su área de comedor y la mejor parte es su rincón de desayuno con vista al agua para sus comidas matutinas. Desde el garaje podemos colgar sus llaves y bolsos en el cuarto de barro, amplio espacio de almacenamiento para suministros domésticos y nevera adicional, el sistema de filtración de agua proporciona mejor agua potable y agua más suave para sus baños. SISTEMA DE ALTAVOCES incorporados en todas partes para sus FIESTAS. El piso consta de tablones de azulejos TIPO madera en tonos grises, escalera de madera y vinilo renovado en el piso de arriba (NO MÁS ALFOMBRAS). ESTA CASA CUENTA CON 2 SUITES, la principal y la otra es el dormitorio 3. La suite principal lo sorprenderá todos los días con una deliciosa vista al agua, el baño de los propietarios ofrece tocadores para ÉL y ELLA separados por la bañera amplia, ducha con ducha mejorada y sus armarios con mucho espacio para que te prepares y Marie Kondo todos tus artículos de vestuario. Dos habitaciones están unidas por un baño Jack & Jill, cada una con su área de tocador personal que comparte el área de la ducha y el baño, seguida de la tercera habitación con su propia suite. Cuarto de lavado ubicado en la planta superior con un fregadero y mucho espacio de almacenamiento y encimeras. Disfrute de una fantástica obra maestra de una habitación familiar con un panel de pared personalizado de techo de 20 pies de altura. Salga a través de las puertas de vidrio a una NUEVA terraza de piscina diseñada a medida para acompañar una de las mejores vistas del agua en esta comunidad. La *PANTALLA DE IMAGEN* mejorada fue diseñada para traer todo lo que esta vista del agua tiene para ofrecer sin ningún bloqueo, el color de la CUBIERTA DE MÁRMOL de 12 x 24 complementa la piscina de diseño personalizado **CON UN CARRIL DE NATACIÓN Y SPA INTEGRADO CON UNA BANDEJA PARA BRONCEARSE O RELAJARSE CON SU BEBIDA** El complejo cuenta con un área de juegos y PISCINA. ¡Disfruta de los fuegos artificiales de Disney sin salir de casa! Ubicado cerca de viajes interestatales, parques temáticos, tiendas y restaurantes. LISTADO MUY ÚNICO VEN A VISITARLO.
Exterior Information
Sewer	Public Sewer
Parking Features	Oversized
Exterior Features	Irrigation System, Rain Gutters, Sliding Doors
Waterfront Feet Total	60
Water View	Pond
Water Frontage Feet Pond	60
Roof	Shingle
Water View Yn	1
Additional Information
Waterfront Features	Pond
Association Fee	159
Occupant Type	Tenant
Property Type	Residential
Elementary School	Castleview Elementary
Association Name	Liz Martell
Water Source	Public
Association Phone	407-733-7787
Special Listing Conditions	None
State Or Province	FL
Lot Features	Level, Paved
Community Features	Playground, Pool, Waterfront
Builder Name	Pulte
High School	Windermere High School
Middle Or Junior School	Horizon West Middle School
Cumulative Days On Market	153