7634 Bay Port Road Unit: 45, Orlando, FL

Prepare to be captivated by this exquisite luxury condo nestled in the sought-after Phillips Bay community. new drywall -kitchen - bathe- floor- fixtures - appliances .. This meticulously designed residence boasts a chic, neutral interior palette, opulent luxury vinyl plank flooring, a meticulously updated kitchen and baths, and a breathtaking sunroom that will leave you in awe. Impeccably maintained and ready for you to move right in! The layout features the main living area, complete with a versatile great room ideal for living and dining, an inviting eat-in kitchen, and a split-bedroom arrangement, with the master suite discreetly located at the rear and secondary bedrooms at the front. The thoughtful design offers quarts countertops, an eye-catching tile backsplash, stainless steel appliances, ample counter and cabinet space, The sunroom is a true gem, with floor-to-ceiling windows, shades, and seamless connectivity to both the great room and kitchen, creating a cheerful space that seamlessly blends the outdoors with your living area. You'll relish gazing at the lush landscaping in full bloom from this space. . The expansive master suite includes room for a cozy sitting area, a modern ensuite bath with a dual sink vanity, a relaxing new soaker tub, a separate shower, and a walk-in closet. The convenience of a laundry closet is just steps away from your entry landing. Notably, this unit comes with an extra-deep garage, offering ample storage. Phillips Bay is a secure, well-maintained community with gated access for your peace of mind, and a fantastic clubhouse offering a fitness center, social hall, and a resort-style pool for those sunny Florida days. The location is superb, within a top-rated school district and just a short drive to the dining and shopping delights of Dr. Phillips and I-4. This home radiates sophistication, and living in this community is a true delight. Don't miss the opportunity to experience the exceptional

Interior Information
Floor Number	1
Bathrooms Full	2
Building Area Total Srch Sq M	141.21
List Office Head Office Key Nume	550698234
Living Area	1520
Room Count	8
Public Remarks Agent Spanish	Prepárese para quedar cautivado por este exquisito condominio de lujo, ubicado en la codiciada comunidad de Phillips Bay. Esta residencia meticulosamente diseñada cuenta con una elegante paleta de colores neutros en su interior, lujosos pisos de vinilo, una cocina y baños actualizados de manera meticulosa y una impresionante terraza acristalada que lo dejará asombrado. ¡Impecablemente mantenido y listo para que usted se mude de inmediato! El diseño del segundo piso incluye la zona de estar principal, completa con una versátil sala de estar ideal para vivir y cenar, una acogedora cocina con espacio para comer y una disposición de dormitorios divididos, con la suite principal ubicada discretamente en la parte trasera y los dormitorios secundarios en la parte delantera. El diseño bien pensado ofrece ventanas en tres lados, inundando la espaciosa sala de estar con una abundancia de luz natural. La cocina es un sueño culinario, con encimeras de granito, un atractivo salpicadero de azulejos, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio en encimeras y armarios, una vinoteca (¡incluida!) y una isla móvil con espacio de almacenamiento y barra para desayunar. La terraza acristalada es una verdadera joya, con ventanas de suelo a techo, persianas automáticas y una conexión perfecta tanto a la sala de estar como a la cocina, creando un espacio alegre que fusiona sin problemas el exterior con su área de estar. Disfrutará contemplando las exuberantes bugambilias en plena floración desde este espacio. Además, una conexión de televisión montada en la pared ofrece un segundo lugar de entretenimiento. La espaciosa suite principal incluye espacio para una acogedora zona de estar, un moderno baño privado con tocadores dobles, una relajante bañera y una ducha independiente, y un vestidor. La conveniencia de un armario de lavandería está a solo unos pasos de su entrada. Es importante destacar que esta unidad cuenta con un garaje extra profundo, que ofrece un amplio espacio de almacenamiento. Phillips Bay es una comunidad segura y bien cuidada con acceso cerrado para su tranquilidad y un fantástico club con centro de fitness, salón social y una piscina de estilo resort para disfrutar de los días soleados de Florida. La ubicación es excepcional, en un distrito escolar de alta calidad y a poca distancia en coche de los encantos gastronómicos y comerciales de Dr. Phillips e I-4. Esta casa irradia sofisticación y vivir en esta comunidad es un verdadero placer. No pierda la oportunidad de experimentar el estilo de vida excepcional que esta casa especial tiene para ofrecer. ¡Agende su visita hoy mismo!
Exterior Information
Sewer	Public Sewer
Parking Features	Guest, Off Street, Open
Exterior Features	Other, Private Mailbox, Sidewalk
Number Of Pets	2
Pool Dimensions	00x00
Stories Total	2
Roof	Tile
Architectural Style	Contemporary
Additional Information
Directions	From Dr. Phillips Blvd. and Wallace Rd., head EAST on Wallace Rd. to RIGHT into Phillips Bay subdivision. Once through gate, turn RIGHT on Bay Port Rd. Home on RIGHT. Street parking is temporarily OK due to roof replacement projects in the community.
Association Fee	318
Occupant Type	Vacant
Property Type	Residential
Elementary School	Dr. Phillips Elem
Association Name	Attwood Phillips
Water Source	Public
Special Listing Conditions	None
State Or Province	FL
Lot Features	In County, Near Public Transit, Sidewalk, Paved
Community Features	Association Recreation - Owned, Deed Restrictions, Fitness Center, Pool
High School	Dr. Phillips High
Middle Or Junior School	Southwest Middle
Cumulative Days On Market	23