7243 Nemours Parkway, Orlando, FL

Under contract-accepting backup offers. FEEL THE ELEGANCE as you immerse yourself “in style” within this captivating 3 bedroom, 2.5 bathroom corner unit townhouse. Located in popular Laureate Park of Lake Nona, the FRONT AND REAR WATER VIEWS adorn this two story townhome, boasting 1, 945 sq ft of living space. The meticulously designed home is flooded with natural light and spectacular water and NATURE VIEWS. As you step through the covered front porch entrance, you are greeted by an inviting open floor plan that seamlessly connects the kitchen and living areas, perfect for everyday living and entertaining guests. The MODERN KITCHEN design features high-end cabinets, quartz countertops, tastefully tiled backsplash, and a subtle wallpaper that gracefully flows from kitchen to dining to living area. Don’t miss the custom designed powder room that provides privacy and comfort for your guests! Completing the downstairs is the large master suite with double vanity sinks in the bathroom, a walk-in shower, custom cabinetry, quartz countertops, tile flooring, and an OVERSIZED CUSTOM CLOSET. Upstairs you will find a versatile loft space, ideal for use as a HOME OFFICE, media area, or flex space. The walk-in laundry room, two additional bedrooms with CUSTOM CLOSETS, and a full bath complete the upstairs living area. To top it off, NO CARPET THROUGHOUT THE HOME! Relax and enjoy Florida weather on the spacious side lanai with dual water views. Breathe a sigh of relief knowing this home offers MAINTENANCE-FREE LAWN CARE & LANDSCAPING! As a resident of Laureate Park, you will enjoy a wealth of amenities, including access to the fitness center, resort-style aquatic center, community gardens, dog parks, playgrounds, and miles of trails for outdoor activities. Conveniently located near Lake Nona's Canvas Restaurant, the Lake Nona Town Center and nearby community amenities, this townhome offers easy access to Orlando’s Medical City, top-rated schools,

Interior Information
Bathrooms Full	2
Building Area Total Srch Sq M	264.77
List Office Head Office Key Nume	1041803
Living Area	1945
Approval Process	Verify with the HOA.
Room Count	9
Public Remarks Agent Spanish	SIENTE LA ELEGANCIA mientras te sumerges “en estilo” dentro de esta cautivadora casa adosada en esquina de 3 dormitorios y 2,5 baños. Ubicada en el popular Laureate Park de Lake Nona, las VISTAS DELANTERAS Y TRASERAS DEL AGUA adornan esta casa adosada de dos pisos, que cuenta con 1,945 pies cuadrados de espacio habitable. La casa meticulosamente diseñada está inundada de luz natural y espectaculares vistas al agua y a la naturaleza. Al atravesar la entrada del porche delantero cubierto, será recibido por un atractivo plano de planta abierto que conecta perfectamente la cocina y las áreas de estar, perfecto para la vida diaria y para entretener a los invitados. El diseño de la COCINA MODERNA presenta gabinetes de alta gama, encimeras de cuarzo, un protector contra salpicaduras con azulejos de buen gusto y un papel tapiz sutil que fluye con gracia desde la cocina hasta el comedor y la sala de estar. ¡No se pierda el tocador diseñado a medida que brinda privacidad y comodidad a sus invitados! Completando la planta baja se encuentra la gran suite principal con tocador con lavabo doble en el baño, una cabina de ducha con cabezales de ducha dobles, encimeras de cuarzo, pisos cerámicos y un ARMARIO A MEDIDA DE GRAN TAMAÑO. Arriba encontrará un espacio tipo loft versátil, ideal para usar como OFICINA EN CASA, área multimedia o espacio flexible. El cuarto de lavado, dos dormitorios adicionales con ARMARIOS PERSONALIZADOS y un baño completo completan la sala de estar de arriba. Para colmo, ¡NO HAY ALFOMBRAS EN TODA LA CASA! Relájese y disfrute del clima de Florida en la espaciosa terraza lateral con dos vistas al agua. ¡Respire aliviado sabiendo que esta casa ofrece CUIDADO DEL CÉSPED Y PAISAJISMO SIN MANTENIMIENTO! Como residente de Laureate Park, disfrutará de una gran variedad de comodidades, incluido el acceso al gimnasio, al centro acuático estilo centro turístico, a los jardines comunitarios, a los parques para perros, a los parques infantiles y a kilómetros de senderos para actividades al aire libre. Convenientemente ubicada cerca del restaurante Lake Nona's Canvas, el centro de la ciudad de Lake Nona y los servicios comunitarios cercanos, esta casa adosada ofrece fácil acceso a la ciudad médica de Orlando, las mejores escuelas, el aeropuerto internacional de Orlando, las principales autopistas, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Experimente vivir en uno de los vecindarios más atractivos de Lake Nona: ¡no hay lugar como el hogar en Laureate Park!
Exterior Information
Sewer	Public Sewer
Parking Features	Alley Access, Covered, Curb Parking, Garage Faces Rear, Ground Level, On Street
Exterior Features	Irrigation System, Sidewalk
Roof	Shingle
Architectural Style	Craftsman
Additional Information
Directions	From 417 take EXIT 19. SOUTH on Lake Nona Blvd. LEFT on Nemours Pkwy. 7243 Nemours Pkwy ON LEFT.
Association Fee	1309
Occupant Type	Owner
Property Type	Residential
Elementary School	Laureate Park Elementary
Association Name	Michelle Arditi
Water Source	Public
Special Listing Conditions	None
State Or Province	FL
Lot Features	Sidewalk, Paved
Community Features	Deed Restrictions, Dog Park, Fitness Center, Irrigation-Reclaimed Water, Park, Playground, Pool, Restaurant, Sidewalks, Tennis Courts
High School	Lake Nona High
Middle Or Junior School	Lake Nona Middle School
Cumulative Days On Market	37