2420 River Rise Court, Orlando, FL

Live Work Play!! Avalon Park is a great family oriented community. This home is a must see. Great location. Spacious home in Avalon Park. This spacious home offers 4 bedrooms, an oversized bonus room above the garage with a half bath, screened in rear porch for entertaining, split layout design. The front porch is great for sitting and relaxing with views of the park. The rear screened in porch offers a large pad and views of the conservation area. The office/den is great for working at home. The formal living and dining room are spacious, and features a butler in the dining room. The kitchen offers a view of the family room, and has a convenient dinette. The house has shutters throughout the home. It features new carpets in all the bedrooms, tile in the living areas and wet areas. The bonus room has wood laminate flooring, and makes for a great play room, game room, or movie room. Roof replaced in 2018. Carpet installed in 2024. AC units 1/2 replaced in 2019. The rear porch was re-screened in 2024. The home sits on a quiet street in Avalon Park, with a small park in front of the property for your enjoyment. Avalon Park is a great live/work community that features parks, restaurants, medical services, shopping, groceries and pharmacies. The community hosts several events every year for family entertainment. Close to 417, 528 and shopping and dining options, this is a great location. Be at OIA in 30 min or less or at the beaches in 45 min or less. Schedule your tour today.

Interior Information
Bathrooms Full	3
Building Area Total Srch Sq M	442.78
List Office Head Office Key Nume	169404490
Living Area	3333
Flood Zone Panel	12095C0295F
Room Count	11
Public Remarks Agent Spanish	Debes ver. Buena ubicación. Amplia casa en Avalon Park. Esta espaciosa casa ofrece 4 dormitorios, una habitación adicional de gran tamaño encima del garaje con medio baño, porche trasero con mosquitero para entretenimiento y diseño de distribución dividida. El porche delantero es ideal para sentarse y relajarse con vistas al parque. El porche trasero con mosquitero ofrece una gran plataforma y vistas del área de conservación. La oficina/estudio es ideal para trabajar en casa. La sala de estar y el comedor formales son espaciosos y cuentan con un mayordomo en el comedor. La cocina ofrece una vista de la sala familiar y tiene un cómodo comedor pequeño. La casa dispone de contraventanas en toda la vivienda. Cuenta con alfombras nuevas en todas las habitaciones, azulejos en las áreas de estar y áreas húmedas. La sala adicional tiene pisos laminados de madera y es una excelente sala de juegos, sala de juegos o sala de cine. Techo reemplazado en 2018. Alfombra instalada en 2024. Unidades de aire acondicionado reemplazadas a la mitad en 2019. El porche trasero se volvió a proteger en 2024. La casa se encuentra en una calle tranquila en Avalon Park, con un pequeño parque frente a la propiedad para tu disfrute. Avalon Park es una excelente comunidad para vivir/trabajar que cuenta con parques, restaurantes, servicios médicos, tiendas, comestibles y farmacias. La comunidad organiza varios eventos cada año para entretenimiento familiar. Cerca de la 417, 528 y de opciones de tiendas y restaurantes, esta es una excelente ubicación. Estar en OIA en 30 min o menos o en las playas en 45 min o menos. Programe su recorrido hoy.
Fireplace Yn	true
Exterior Information
Sewer	Public Sewer
Parking Features	Driveway
Exterior Features	French Doors, Irrigation System, Sidewalk
Roof	Shingle
Architectural Style	Florida, Traditional
Additional Information
Lot Size Dimensions	131x142
Directions	Central Business District Orlando, FL 32801Get on FL-408 E6 min (1.2 mi)Follow FL-408 E to State Rte 50 E/E Colonial Dr. Take exit 23 from FL-408 E11 min (12.0 mi)Continue on State Rte 50 E/E Colonial Dr. Take Avalon Park Blvd to River Rise Ct12 min (5.5 mi)2420 River Rise Ct Orlando, FL 32828. .
Association Fee	833
Occupant Type	Owner
Property Type	Residential
Elementary School	Avalon Elem
Association Name	Leland Management
Water Source	Public
Special Listing Conditions	None
State Or Province	FL
Lot Features	Greenbelt, Landscaped
High School	Timber Creek High
Middle Or Junior School	Avalon Middle
Cumulative Days On Market	10